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總成交額126.42億、268宗出讓、210宗成交!新鄉各縣區土拍數據大起底 看看誰是新鄉“大地主”!

發布于2021-01-06 分類:優房報道 編輯:木魚 閱讀(4924)

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2020年已經揮別,2021年已經來到。新的一年規劃做好了嗎?過去一年的回顧總結做了嗎?

作為時刻關注著新鄉樓市的“記錄員”,小編今天就給熱鬧了一年的新鄉土拍市場做個2020年的回顧總結,這次把新鄉各縣市都帶上,看看誰是新鄉土拍“大地主”!

新鄉市區、新鄉縣、平原示范新區、獲嘉縣、原陽縣、延津縣、封丘縣、衛輝市、輝縣市已排好隊,咱挨個兒說。


新鄉市區


新鄉市區共64宗土地出讓,成交46宗、未成交18宗(終止1宗,流拍17宗),總成交額約58.1億。


*2020年新鄉市區全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為2020-14地塊(商住用地),4287.93元/㎡,竟得單位為河南梁泰置業有限公司。


*地塊成交圖


最高成交價是2020-13地塊(商住用地),約7.3億,竟得單位為濮陽市匯豐置業有限公司。


*地塊成交圖


成交用地屬性為:21宗商住用地、20宗工業用地、3宗商服用地、1宗倉儲用地、1宗公共設施用地。

未成交用地屬性為:14宗商住用地、3宗商服用地、1宗公共設施用地。


新鄉縣


新鄉縣共19宗土地出讓,成交11宗、未成交8宗,總成交額約6.97億。


*2020年新鄉縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為2020-05號地塊(批發零售用地),1844.3元/㎡,竟得單位為新鄉縣新亞加油站有限公司。


*地塊成交圖


最高成交價是2020-21號地塊(商住用地),約1.88億,竟得單位為個人買家張慶亞。


*地塊成交圖


成交用地屬性為:8宗商住用地、2宗批發零售用地、1宗未知規劃用地。

未成交用地屬性為:3宗住宅用地,2宗其他商服用地、3宗商住用地。


平原示范新區


平原示范新區共29宗土地出讓,成交28宗,未成交1宗,總成交額約28.28億。


*2020年平原示范新區全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為平原示范區2019-052地塊(批發零售用地),8999.2元/㎡,竟得單位為新鄉市平原示范區創投石化有限公司。


*地塊成交圖


最高成交價是平原示范區2019-035地塊(文體娛樂用地),約2.7億,竟得單位為河南融創奧新房地產開發有限公司。


 *地塊成交圖


成交用地屬性為:9宗商住用地、8宗工業用地、6宗住宅用地、2宗批發零售用地、1宗其他商服用地、1宗文體娛樂用地、1宗交通運輸用地。

未成交用地屬性為:1宗工業用地。


獲嘉縣


獲嘉縣共43宗土地出讓,成交38宗、未成交5宗(終止3宗,流拍2宗),總成交額約6.11億。


*2020年獲嘉縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為2020-26地塊(風景名勝設施用地),2300.48元/㎡,竟得單位為獲嘉甯氏根祖文化商務有限公司。


*地塊成交圖


最高成交價是2020-12地塊(商住用地),7862萬元,竟得單位為新鄉承駿置業有限公司。


*地塊成交圖


成交用地屬性分為:19宗工業用地、10宗商住用地、2宗商服用地、2宗未知規劃用地、1宗住宅用地、1宗交通運輸用地、1宗倉儲用地、1宗其他商服用地、1宗風景名勝設施用地。

未成交用地屬性為:2宗商住用地、2宗工業用地、1宗其他商服用地。


原陽縣


原陽縣共25宗土地出讓,成交19宗、未成交6宗(終止1宗,流拍5宗),總成交額約3.7億。


*2020年原陽縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價、最高成交價均為2020-8地塊(商住用地),樓面價1416.67元/㎡,成交價8570.77萬元,竟得單位為河南碧桂園置業有限公司。


*地塊成交圖


成交用地屬性分為:10宗工業用地、6宗商住用地、2宗倉儲用地、1宗未知規劃用地。

未成交用地屬性為:5宗商住用地、1宗其他商服用地。


延津縣


延津縣共12宗土地出讓,成交9宗、未成交3宗,總成交額約4.62億。


*2020年延津縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為yj2020-04地塊,1100元/㎡,竟得單位為個人買家何文勇。


*地塊成交圖


最高成交價是yj2020-17號地塊,約1.03億,竟得單位為新鄉市郎晨置業有限公司。


*地塊成交圖


成交用地屬性為:8宗商住用地、1宗未知規劃用地。

未成交用地屬性為:3宗商住用地。


封丘縣


封丘縣共17宗土地出讓,成交6宗、未成交11宗(終止4宗、流拍7宗),總成交額7092.96萬元。


*2020年封丘縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為2020-02地塊(其他商服用地),896元/㎡,竟得單位為封丘縣億能新能源有限公司。


*地塊成交圖


最高成交價是2020-06地塊(商服用地),3044.25萬元,竟得單位為河南中創展置業有限公司。


*地塊成交圖


成交用地屬性為:1宗商服用地、3宗工業用地、1宗其他商服用地、1宗公共設施用地。

未成交用地屬性為:7宗商服用地、2宗住宅用地、1宗商務金融用地、1宗工業用地。


衛輝市


衛輝市共22宗土地出讓,成交20宗、未成交2宗,總成交額約9.61億。


*2020年衛輝市全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為衛輝市網掛告字(2020)04-6地塊(批發零售用地),4281.46元/㎡,竟得單位為衛輝市豫衛投資有限公司。


*地塊成交圖


最高成交價是衛輝市網掛告字(2020)04-2地塊(商住用地),約1.7億,竟得單位為衛輝市建安置業有限公司。


*地塊成交圖


成交用地屬性為:8宗工業用地、7宗商住用地、3宗批發零售用地、1宗商服用地、1宗倉儲用地。

未成交用地屬性為:1宗工業用地、1宗商住用地。


輝縣市


輝縣市共37宗土地出讓,成交33宗、未成交4宗,總成交額約8.32億。


*2020年輝縣市全部成交地塊匯總

-優房網整理統計


最高樓面價為2020-06地塊(商服用地),7126.2元/㎡,竟得單位為個人買家李建華。


*地塊成交圖


最高成交價是2020-25地塊(商住用地),約1.82億,竟得單位為輝縣市誠海置業有限公司。


*地塊成交圖


成交用地屬性為:19宗工業用地、7宗商住用地、6宗商服用地、1宗住宅用地。

未成交用地屬性為:2宗商服用地、1宗商住用地、1宗工業用地。


分別了解完新鄉各縣市的數據,再來看幾組整體數據對比。

2020年新鄉各縣市共268宗土地出讓,其中成交210宗,未成交58宗,總成交額約126.42億。



*2020年新鄉各縣市土拍地塊對比

-優房網整理統計


*2020年新鄉各縣市成交地塊金額對比

-優房網整理統計


最高樓面價8999.2元/㎡,是平原示范新區的平原示范區2019-052地塊(批發零售用地),竟得單位為新鄉市平原示范區創投石化有限公司。


*2020年新鄉各縣市成交地塊最高樓面價對比

-優房網整理統計


最高成交價為約7.3億,是新鄉市區的2020-13地塊(商住用地),竟得單位為濮陽市匯豐置業有限公司。


*2020年新鄉各縣市成交地塊最高成交價對比

-優房網整理統計


成交用地屬性為:87宗工業用地、76宗商住用地、13宗商服用地、8宗住宅用地、7宗批發零售用地、5宗未知規劃用地、5宗倉儲用地、3宗其他商服用地 、2宗交通運輸、2宗公共設施用地、1宗文體娛樂、1宗風景名勝。

未成交用地屬性為:29宗商住用地、12宗商服用地、6宗工業用地、5宗住宅用地、4宗其他商服用地、1宗公共設施用地、1宗商務金融。


*2020年新鄉各縣市成交、未成交用地屬性對比

-優房網整理統計


總結


2020年的新鄉土拍也挺魔幻的,集合了地王頻出、流拍成性、百輪競拍、競價流拍等情況,可以看出房企拿地更加理性,這也預示著2021年將有一波高質量、高價位的項目入市,新鄉樓市會因此掀起一波“萬元潮”嗎?新鄉樓市又會受到什么樣的影響?

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2020年新鄉土拍結束了,2021年土拍大戰即將打響!

下周二(1.12)將迎來2021年新鄉市區的首場土拍!南區K2020-9、k2020-10兩宗商住用地返場重拍,屆時將會帶給我們什么樣的驚喜呢,讓我們拭目以待吧~


以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。標注來源為新鄉優房網的稿件為新鄉優房網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。本網站部分稿件轉載自其他平臺,版權歸原作者所有,我方在轉載時已標注來源,如有侵權,我們深表抱歉,請及時聯系我方刪除。

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