2020年已經揮別，2021年已經來到。新的一年規劃做好了嗎？過去一年的回顧總結做了嗎？

作為時刻關注著新鄉樓市的“記錄員”，小編今天就給熱鬧了一年的新鄉土拍市場做個2020年的回顧總結，這次把新鄉各縣市都帶上，看看誰是新鄉土拍“大地主”！

新鄉市區、新鄉縣、平原示范新區、獲嘉縣、原陽縣、延津縣、封丘縣、衛輝市、輝縣市已排好隊，咱挨個兒說。

新鄉市區

新鄉市區共64宗土地出讓，成交46宗、未成交18宗（終止1宗，流拍17宗），總成交額約58.1億。

*2020年新鄉市區全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為2020-14地塊（商住用地），4287.93元/㎡，竟得單位為河南梁泰置業有限公司。

*地塊成交圖

最高成交價是2020-13地塊（商住用地），約7.3億，竟得單位為濮陽市匯豐置業有限公司。

*地塊成交圖

成交用地屬性為：21宗商住用地、20宗工業用地、3宗商服用地、1宗倉儲用地、1宗公共設施用地。

未成交用地屬性為：14宗商住用地、3宗商服用地、1宗公共設施用地。

新鄉縣

新鄉縣共19宗土地出讓，成交11宗、未成交8宗，總成交額約6.97億。

*2020年新鄉縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為2020-05號地塊（批發零售用地），1844.3元/㎡，竟得單位為新鄉縣新亞加油站有限公司。

*地塊成交圖

最高成交價是2020-21號地塊（商住用地），約1.88億，竟得單位為個人買家張慶亞。

*地塊成交圖

成交用地屬性為：8宗商住用地、2宗批發零售用地、1宗未知規劃用地。

未成交用地屬性為：3宗住宅用地，2宗其他商服用地、3宗商住用地。

平原示范新區

平原示范新區共29宗土地出讓，成交28宗，未成交1宗，總成交額約28.28億。

*2020年平原示范新區全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為平原示范區2019-052地塊（批發零售用地），8999.2元/㎡，竟得單位為新鄉市平原示范區創投石化有限公司。

*地塊成交圖

最高成交價是平原示范區2019-035地塊（文體娛樂用地），約2.7億，竟得單位為河南融創奧新房地產開發有限公司。

 *地塊成交圖

成交用地屬性為：9宗商住用地、8宗工業用地、6宗住宅用地、2宗批發零售用地、1宗其他商服用地、1宗文體娛樂用地、1宗交通運輸用地。

未成交用地屬性為：1宗工業用地。

獲嘉縣

獲嘉縣共43宗土地出讓，成交38宗、未成交5宗（終止3宗，流拍2宗），總成交額約6.11億。

*2020年獲嘉縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為2020-26地塊（風景名勝設施用地），2300.48元/㎡，竟得單位為獲嘉甯氏根祖文化商務有限公司。

*地塊成交圖

最高成交價是2020-12地塊（商住用地），7862萬元，竟得單位為新鄉承駿置業有限公司。

*地塊成交圖

成交用地屬性分為：19宗工業用地、10宗商住用地、2宗商服用地、2宗未知規劃用地、1宗住宅用地、1宗交通運輸用地、1宗倉儲用地、1宗其他商服用地、1宗風景名勝設施用地。

未成交用地屬性為：2宗商住用地、2宗工業用地、1宗其他商服用地。

原陽縣

原陽縣共25宗土地出讓，成交19宗、未成交6宗（終止1宗，流拍5宗），總成交額約3.7億。

*2020年原陽縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價、最高成交價均為2020-8地塊（商住用地），樓面價1416.67元/㎡，成交價8570.77萬元，竟得單位為河南碧桂園置業有限公司。

*地塊成交圖

成交用地屬性分為：10宗工業用地、6宗商住用地、2宗倉儲用地、1宗未知規劃用地。

未成交用地屬性為：5宗商住用地、1宗其他商服用地。

延津縣

延津縣共12宗土地出讓，成交9宗、未成交3宗，總成交額約4.62億。

*2020年延津縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為yj2020-04地塊，1100元/㎡，竟得單位為個人買家何文勇。

*地塊成交圖

最高成交價是yj2020-17號地塊，約1.03億，竟得單位為新鄉市郎晨置業有限公司。

*地塊成交圖

成交用地屬性為：8宗商住用地、1宗未知規劃用地。

未成交用地屬性為：3宗商住用地。

封丘縣

封丘縣共17宗土地出讓，成交6宗、未成交11宗（終止4宗、流拍7宗），總成交額7092.96萬元。

*2020年封丘縣全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為2020-02地塊（其他商服用地），896元/㎡，竟得單位為封丘縣億能新能源有限公司。

*地塊成交圖

最高成交價是2020-06地塊（商服用地），3044.25萬元，竟得單位為河南中創展置業有限公司。

*地塊成交圖

成交用地屬性為：1宗商服用地、3宗工業用地、1宗其他商服用地、1宗公共設施用地。

未成交用地屬性為：7宗商服用地、2宗住宅用地、1宗商務金融用地、1宗工業用地。

衛輝市

衛輝市共22宗土地出讓，成交20宗、未成交2宗，總成交額約9.61億。

*2020年衛輝市全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為衛輝市網掛告字（2020）04-6地塊（批發零售用地），4281.46元/㎡，竟得單位為衛輝市豫衛投資有限公司。

*地塊成交圖

最高成交價是衛輝市網掛告字（2020）04-2地塊（商住用地），約1.7億，竟得單位為衛輝市建安置業有限公司。

*地塊成交圖

成交用地屬性為：8宗工業用地、7宗商住用地、3宗批發零售用地、1宗商服用地、1宗倉儲用地。

未成交用地屬性為：1宗工業用地、1宗商住用地。

輝縣市

輝縣市共37宗土地出讓，成交33宗、未成交4宗，總成交額約8.32億。

*2020年輝縣市全部成交地塊匯總

-優房網整理統計

最高樓面價為2020-06地塊（商服用地），7126.2元/㎡，竟得單位為個人買家李建華。

*地塊成交圖

最高成交價是2020-25地塊（商住用地），約1.82億，竟得單位為輝縣市誠海置業有限公司。

*地塊成交圖

成交用地屬性為：19宗工業用地、7宗商住用地、6宗商服用地、1宗住宅用地。

未成交用地屬性為：2宗商服用地、1宗商住用地、1宗工業用地。

分別了解完新鄉各縣市的數據，再來看幾組整體數據對比。

2020年新鄉各縣市共268宗土地出讓，其中成交210宗，未成交58宗，總成交額約126.42億。

*2020年新鄉各縣市土拍地塊對比

-優房網整理統計

*2020年新鄉各縣市成交地塊金額對比

-優房網整理統計

最高樓面價8999.2元/㎡，是平原示范新區的平原示范區2019-052地塊（批發零售用地），竟得單位為新鄉市平原示范區創投石化有限公司。

*2020年新鄉各縣市成交地塊最高樓面價對比

-優房網整理統計

最高成交價為約7.3億，是新鄉市區的2020-13地塊（商住用地），竟得單位為濮陽市匯豐置業有限公司。

*2020年新鄉各縣市成交地塊最高成交價對比

-優房網整理統計

成交用地屬性為：87宗工業用地、76宗商住用地、13宗商服用地、8宗住宅用地、7宗批發零售用地、5宗未知規劃用地、5宗倉儲用地、3宗其他商服用地 、2宗交通運輸、2宗公共設施用地、1宗文體娛樂、1宗風景名勝。

未成交用地屬性為：29宗商住用地、12宗商服用地、6宗工業用地、5宗住宅用地、4宗其他商服用地、1宗公共設施用地、1宗商務金融。

*2020年新鄉各縣市成交、未成交用地屬性對比

-優房網整理統計

總結

2020年的新鄉土拍也挺魔幻的，集合了地王頻出、流拍成性、百輪競拍、競價流拍等情況，可以看出房企拿地更加理性，這也預示著2021年將有一波高質量、高價位的項目入市，新鄉樓市會因此掀起一波“萬元潮”嗎？新鄉樓市又會受到什么樣的影響？

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2020年新鄉土拍結束了，2021年土拍大戰即將打響！

下周二（1.12）將迎來2021年新鄉市區的首場土拍！南區K2020-9、k2020-10兩宗商住用地返場重拍，屆時將會帶給我們什么樣的驚喜呢，讓我們拭目以待吧~